금융리스(Operating Lease) 알아보기: 금융리스 운용리스 비교

금융리스에 대해 알아보자고 하면, 먼저 '리스'가 무엇인지부터 이해해야 해. 리스(Lease)는 일정 기간 동안 재산(부동산이나 동산)을 사용할 권리를 대가로 임대료를 지불하는 계약을 의미해. 그중에서도 금융리스(Finance Lease)는 임대 기간 동안 재산의 대부분 가치를 소비하고, 마치 물건을 사는 것처럼 장기간에 걸쳐 임대료를 지불하는 형태야. 이를 통해 사실상의 소유권을 갖게 되지. 🔍 금융리스의 특징: 장기간 계약: 금융리스 계약은 일반적으로 장비나 자산의 예상 사용 기간에 걸쳐 체결되며, 대부분의 경제적 수명을 커버한다. 고정 임대료: 임대 기간 동안 고정된 임대료를 지불하게 되는데, 이는 자산의 잔존 가치와 무관하게 설정된다. 소유권 이전 옵션: 계약 종료 시 임차인에게 자..